主体结构检测可以分阶段进行验收。验收前准备的材料包括:拆除混凝土结构工程的模板,并清洁其表面。对混凝土结构缺陷进行整改;楼层标高控制线应有明显的墨线和醒目标志;工程技术资料中存在的所有问题均已整改;主体分部工程验收前,可完成样板间或样板单元的室内涂装。
在主体和子部分验收前,应按要求将墙上的施工孔洞封堵严密,并做好隐蔽工程验收记录:未经验收不得进行装饰工程施工。如果确实需要对主要部件和子部件进行质量验收,施工单位项目负责人应在质量监督交底处向质量监督人员提交书面申请,并获得质量监督站的批准。安装工程中各种管道埋设完毕,位置、尺寸准确,相应的试验工作已完成,结果符合规定要求。
施工合同和设计文件规定的主体工程和分部工程已完成施工,检验和试验报告应符合现行验收规范和标准的要求;在主体结构检测工程施工过程中,质量监督站已发出整改通知,要求整改的质量问题已全部整改完毕。竣工报告已送质监站备案。在主体结构的检查和监督过程中,发现主体结构不符合验收程序,不符合验收条件的,责令重新组织验收。
验收监督过程中,发现严重质量问题或涉及结构安全的质量问题,应发出书面整改通知或部分停工通知。问题整改完成后,重新组织分部工程验收。在验收监督过程中,发现工程施工质量违反国家强制性标准,或者质量责任单位违反法律、法规的,应当发出部分暂停通知,责令改正,并及时报告行政主管部门予以处罚。
主体、分部工程不验收或验收不合格,责任方擅自进行上部施工的,应发出部分停工通知单,责令整改,并按有关规定处理。责任方签署的主体工程和分部工程质量验收记录,项目监理应在签字盖章后3个工作日内提交质量监督站备案。
建筑主体工程是指以基础为基础的承重结构体系,它接受、承受和传递建设项目的所有上部荷载,并保持结构的完整性、稳定性和安全性。建筑主体工程包括混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。
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